旅游项目可行性研究报告编写
更新时间：2023-6-1 14:58:52 来源：www.tannet-holding.com 浏览次数：1183
我国旅游地产早出现于20世纪80-90年代，虽然起步较晚，但发展势头良好。尤其是进入21世纪以来，作为拉动内需的两个热点行业，旅游业和房地产业都有了长足的发展。近年来，随着城市房地产开发逐渐偏移，房地产市场进入新一轮整合过渡期，市场和消费模式逐渐转变，旅游交换平台逐步形成，使旅游地产业进入了新一轮发展时期。旅游地产类型从单一的酒店、主题公园转向游乐设施、度假别墅、第二居所等多元化并存的发展态势。
旅游项目可行性研究报告编写大纲
第一章总论
1、项目概况
2、研究程序
3、研究依据
4、可行性研究结论与建议
第二章区域概况与项目概要
1、区域概况
2、项目概要
第三章游憩方式评价
第四章开发主体评价
第五章市场分析与预测
1、现有基本游客结构
2、市场趋势分析
3、项目建成时市场容量与游客结构
第六章商业模式评价
1、商业模式的特点
2、商业模式的弱点
第七章场址条件分析
1、场址位置
2、占地面积
3、地形地貌气象条件
4、工程地质水文地质条件
5、征地拆迁
6、交通运输条件
7、水电等供应条件
8、环境保护条件
第八章工程工艺要求及方案选择
1、本项目主要建筑物及设施配置依据
2、项目总体规划方案
3、建筑方案
4、主要技术经济指标
第九章环境影响评价
1、影响环境因素分析
2、环境保护措施
3、环境保护设施与投资
4、环境影响评价
第十章劳动安全卫生消防
1、危害因素及危害程度分析
2、安全设施
3、消防设施
第十一章组织管理、人力资源管理
1、组织管理构架
2、人力资源管理
第十二章项目总投资估算
1、投资估算依据
2、建设投资估算
3、投资估算表
第十三章融资安排
1、项目的融资来源
2、融资流程构想
第十四章财务预测及评价
第十五章社会效益评价
1、项目对社会影响分析
2、项目与所在地区互适性分析
第十六章风险分析
1、财务风险分析
2、开发运作风险分析
3、市场风险分析
4、竞争风险分析
5、行业风险分析
6、法律、政策风险分析
市场研究是登尼特公司的核心业务之一，登尼特公司长期对多个大行业、1000多个细分行业和数万种产品进行跟踪监测，并建立有行业数据、产品数据、企业数据、宏观数据和进出口数据等五大经济运行监测数据库。因此，登尼特公司在编制项目可行性研究报告时，能够依托强大的数据基础和专业的市场研究团队，对项目产品的市场行情和市场前景给出正确的分析结论。
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