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写标书要重点注意哪几个部分

更新时间:2018-4-2 15:41:34 来源:登尼特 浏览次数:289


    标书一般分商务标和报价标两部分,商务标一般包括:投标人的营业执照、资质证书、投标保证金证明、投标人的财务状况、工程业绩、拟参加工程的人员名单和各种证书、施工组织设计等;报价标一般包括:投标函、工程量清单、单价分析表等。

    写标书要重要注意第一个部分:设计标
    建筑装饰工程首先是设计,评标中先评设计标,当前发现的问题是:
    1、工程定位:设计不能错位,定位适当,
    2、整体协调:设计必须从整体出发,处理好相互关系,
    3、高水平,低造价
    4、提倡创新,避免抄袭
    5、提倡时尚,但避免一阵风
    6、装饰与艺术脱节:往往在局部处理上形成眼花缭乱,没有清新、优雅的气氛,降低了艺术效果。
    7、装饰与功能脱节:为了装饰效果而忽略了服务功能,好看不好用。
    8、装饰与空间利用脱节:没有考虑到空间的合理利用,如有的设计为了装饰而占用了必要的室内通道。

    写标书要重要注意第二个部分:经济标
    设计确定以后,企业能否入围,决定于经济标,其中的问题有:
    1、工程量的差异:建筑装饰变化多,经常出现定额中没有的项目,
    2、材料的价差:材料在整个造价中占到40~50%,按照设计要求选用同一品种材料价差很大,对工程造价影响较大。
    3、取费高低:国家现在是指导费率,企业管理水平不同,费用也不同。
    4、利润高低:企业在投标中有的承诺让利,企业结合工程情况取利有高有低,例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利,投标中要做到知此知彼,确定利润率。

    写标书要重要注意第三个部分:技术标
    投标中,商务标是准入,经济标是入围,技术标是投标中最后一环,技术标的问题有:
    1、包装与内容:对标书当前普遍注意了包装,注意外观与模式。
    2、暗标中的废标:施工组织设计一般是暗标,但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求,或者是某一细部出现了企业的特征等,造成废标。
    3、内容一般化:施工组织设计注意了模式和条款,工艺和规范套用细而全,但没有结合工程的实际,失去了针对性。
    4、选用标准不当:工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的
    5、可行性差:建筑装饰工程涉及结构、基底、水、电、风、消防、智能等,但在施工进度中只排列了装修部分而忽略了与众多专业与分包方面的交叉衔接,缺乏整体协调。
    6、简短适度:有的施工组织设计篇幅很长,一般情况体现较多,但对相关重点却一带而过,避重就轻,遗漏重点环节。

    商务标就是经济标,说白一点,就是你要投标,想报的价格,其中有每一项的报价分析或说明。这也是很重要的一项,关系到你中标之后是赢利还是亏本!说白了就是投标文件中涉及到"钱"的部分!主要是工程预算书!商务标大部分是材料复印件、只有施工组织设计部分需要根据工程的实际情况进行编制,但大部分是利用已有的“施组”进行修改的。报价标一般是造价人员用软件编制打印的。
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